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| Critère | Détail | Effet |
|---|---|---|
Prix du secteur SeLoger + MeilleursAgents | 7 300 €/m² | base |
DPE Classe C | — | +2 % |
Étage 3ᵉ avec ascenseur | — | neutre |
Surface pondérée, prix du secteur, DPE, état, étage, vue :
chaque critère ajuste le chiffre, avec une fourchette basse à haute plutôt qu'un montant qui rassure à tort.
Le juste loyer, encadrement légal inclus
si votre secteur est concerné.
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| Poste | Détail | Estimé |
|---|---|---|
Peinture murs 86 m² | 28 €/m² | 2 408 € |
Parquet contrecollé 42 m² · milieu de gamme | 100 €/m² | 4 200 € |
Salle d'eau confort · 5 m² | — | 9 800 € |
Murs, sols, cuisine, salle d'eau, électricité… chaque ligne détaillée, avec des repères de prix réels Île-de-France.
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